Жилой комплекс "BI-TOWN"

19 октября 2016 г. в Департаменте юстиции г. Астаны зарегистрирован кондоминиум жилого комплекса "BI TOWN"

Кондоминиум был  зарегистрирован со свойственной компании BI GROUP смекалкой.

Собрания жильцов, на которых должно быть принято решение о регистрации кондоминиума и определение сервисной компанией TOWN Service, были проведены для каждого дома (или виллы) жилого комплекса. При этом на собрании присутствовали всего два человека: лояльный к компании жилец дома и собственно сам представитель компании, в собственности которого на тот момент находились все квартиры.

Например, для дома №18 (Line House) проведено свое собрание жильцов и принято решение о выборе названной сервисной компании.

В результате жильцов, которые купили квартиры и фактически проживают в жилом комплексе, поставили перед фактом того, что сервисной компанией будет TOWN Service.

Более того, жильцов принуждают подписывать договора с данной сервисной компанией, угрожая не выдать документы на квартиры для регистрации собственности.

Фактически жильцы имеют "навязанный" им тариф обслуживания - 140 тенге за кв.м. квартиры, сервисную компанию TOWN Service, которая произвольно устанавливает услуги и цены на них, а также принуждает жильцов оплачивать незаконные расходы такой, например, как "доход сервисной компании", и договор с сервисной компанией, который составлен с правовыми ошибками и в пользу последней.

В данной ситуации у жильцов есть единственно законный способ взять ситуацию под контроль и восстановить свои права.

Необходимо провести общее собрание жильцов (причем закон позволяет сделать это путем опроса жителей), на котором принять решения:

- о снижении тарифа на обслуживание до 90-100 тенге;

- о перезаключении договоров с сервисной компанией по форме, согласованной с жильцами (в частности установить ежеквартальный отчет компании о расходовании средств, об ответственности сервисной компании за ненадлежащее предоставление услуг, о заключении договоров сроком на один год с последующей пролонгацией и так далее).